Geoteknikk og naturfare
Vi vurderer grunnforhold og naturfarer som del av prosjektering og byggesak, med formål å dokumentere at tiltaket har tilstrekkelig sikkerhet i tråd med plan- og bygningsloven og byggteknisk forskrift (TEK17).
Kravene til sikker byggegrunn gjelder både for nye tiltak og for inngrep i eksisterende bebyggelse. Det samme gjelder tiltak som kan påvirke omkringliggende arealer eller øke risikoen for natur- eller miljøpåkjenninger.
Naturfarer som vurderes
Avhengig av beliggenhet, terreng og tiltakets art kan vurderingene omfatte én eller flere av følgende:
kvikkleireskred
skred i bratt terreng (fjell-, stein-, jord- og snøskred)
flom i åpne og lukkede vassdrag
overvanns- og lokale flomforhold
stormflo i kystnære områder
Vurderingene tilpasses tiltakets sikkerhetsklasse, slik at kravene til tilstrekkelig sikkerhet etter TEK17 oppfylles.
Dokumentasjon i byggesak
Dokumentasjon av sikkerhet mot naturfarer inngår som hovedregel i alle byggesaker, med unntak av enkelte tiltak av helt teknisk karakter.
For tiltak som ikke er søknadspliktige skal vurderingene likevel gjennomføres, slik at tiltakshaver kan ivareta sitt ansvar. Der sikkerhet mot naturfarer nylig er avklart i reguleringsplan, kan planens utredninger være tilstrekkelige.
Reell fare og tilstrekkelig sikkerhet
Der naturfarer ikke er tilstrekkelig avklart gjennom plan, vurderes først om tiltaket ligger i kjent faresone, eller om forutsetningene for naturfare er til stede.
Der forutsetningene foreligger, utredes reell fare og det dokumenteres om tiltaket oppnår tilstrekkelig sikkerhet – eventuelt gjennom kompenserende tiltak.
Faglig rolle og etterprøvbarhet
Geotekniske vurderinger gjennomføres av fagkyndig med relevant utdanning og erfaring. Grunnlag, vurderinger og konklusjoner skal være entydige og etterprøvbare.
Der kommunen har grunn til å stille spørsmål ved dokumentasjonen, kan det kreves uavhengig kontroll eller gjennomføres tilsyn.
Helhetlig vurdering
Naturfare handler om samvirket mellom grunn, terreng, vann og tiltak. Når vurderingene gjøres tidlig og riktig, blir byggesaken tryggere.